Penthouse - à vendre - 1000 Bruxelles

PEB : D
1000 Bruxelles
Penthouse - à vendre
150 m² 2 2 1 PEB : D
DELHAIZE- Magnifique LOFT PENTHOUSE Duplex de 2 chambres (poss 4 ch) + /-150m² net, agrémenté d'une terrasse solarium de 72m2, d'un parking et d'une immense cave +/-20m². Ce loft répondra à toutes vos exigences, tant de par ses finitions irréprochables, sa luminosité, ses belles hauteurs sous-plafonds et la possibilité de pourvoir créer jusqu'à 2 chambres complémentaires. Il se répartis au 4ème et 5ème étage de la copropriété. Le 4ème étage +/- 98m² net se composant comme suit : Living de +/- 51m² intégrant cuisine américaine hyper équipée, 1 chambre 20m² avec accès direct salle de bains avec baignoire, une 2éme chambre 13m² avec salle de douche, un wc séparé, un espace chaufferie sur palier. Un magnifique escalier vous conduit au 2nd niveau dans un espace mansardé entièrement ouvert +/- 89m² brut (54m² net), très lumineux sous ses nombreux vélux. Accès aux 2 terrasses panoramique/solarium de 63m² et 9m². Parking+cave 20m² en suppl 40 000€. PEB D+. Chauffage individuel à condensation, chassis double vitrage, isolation nouvelle. Ce loft se situe dans un environnement calme, tout en étant proche de tous commerces (colryut/Delhaize/lidl,etc), centres sportifs et parcs (Stadium, Piscine olympique, parc Marie-Josée, Scheutbos,etc) et de tous les transports en commun nécessaires: Métros, le tram 82, Bus. Situation idéale, quartier sous contrat de rénovation Urbaine "Gare de l'Ouest", nouveau projet Citydev. A vraiment venir découvrir!

Détails

Général

Référence 5348178
Catégorie Penthouse
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 2
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 150 m²
Disponibilité à l'acte

Nom, catégorie & situation

Etage 4
Nombre d'étages 4

Bâtiment

Nombre de garage 1
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non
Nombre de parking 1

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) condensation
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb (type) douche dans le bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Videophone Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Nombre de sdd 1
Chambre 1 (surface) 20 m²
Chambre 2 (surface) 13 m²
Largeur de façade 10
Nbre de terrasse(s) (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 51 m²
Salle de bain 1 (surface) 9 m²
Bureau (surface) 54 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-est
Surface balcony 1 63 m²
Surface balcony 2 9 m²

Divers

Bureau Oui
Animaux domestiques Oui
Cave Oui

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) Habitation
Servitude Non
Jugement en cours Non
Destination bâtiment (type) privé - habitation
Droit de préemption Non

À proximité

Magasins (distance (m)) 150
Transports en commun (distance (m)) 200
Centre sportif (distance (m)) 300
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 1303.96 €

Equipement extérieur

Piscine Non

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Type de contrôle d'accès badge
Digicode Oui

Raccordements

Égouts Oui
Gaz Oui

Équipements techniques

Châssis (type) aluminium

Spécificités terrain

Type d'environnement calme
Type d'environnement 2 résidentiel
Exposition de la façade avant sud-ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 72 m²

Type de matériau & évaluation

État des châssis (appréciation) 5
État de la cuisine (appréciation) 5
État du bâtiment (appréciation) 5

Energie

Label PEB (classe) D+
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 169
Emission CO2 (émission CO2) 33
E total (Kwh/an) 20
Prendre contact pour le bien : 5348178
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