Loft - compromis - 1080 Molenbeek-Saint-Jean

PEB : C
Vendu
1080 Molenbeek-Saint-Jean
Loft - compromis
85 m² 1 1 1 PEB : C
BXL CANAL - DUCHESSE - En intérieur d'îlot, au grand calme, Splendide LOFT de 85 m2 Hab (92m² brut) avec emplacement de parking et cave compris. Les photos parlent d'elles-mêmes de ce loft logé au sein de la magnifique Brasserie Carlier réhabilitée en 2005. Un vrai loft entièrement ouvert, très lumineux, composé d'un living de 45m² incluant une cuisine américaine entièrement équipée, une chambre 26m² avec dressing (possibilité d'en faire 2ch de 13m² chacune), une salle de bains avec baignoire 7m², un wc indépendant et une vaste buanderie aménagée 4m². Double Orientation idéale SUD-EST et SUD-OUEST. Magnifique PEB C- .Chaudière individuelle à condensation. Venez découvrir ce loft implanté au beau milieu d'un havre de paix unique, au sein d'une copropriété internationale et Gay friendly située à 10 min à pieds du quartier Dansaert, entouré de toutes les facilités de transport. Métros: Gare de l'ouest et Delacroix. tram 82 direct gare du midi en 10min. Bus 89 Dansaert en 5min. Proximité tous commerces, marché le mardi sur la place de la Duchesse. Espaces vélos sécurisés. Un vrai coup de cœur au grand calme.

Détails

Général

Référence 5549385
Catégorie Loft
Meublé Non
Nombre de chambres 1
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Non
Parking Oui
Surface habitable 85 m²
Surface du terrain 90 m²
Disponibilité 31/12/2023

Bâtiment

Année de construction 1920
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2005
Parking(s) intérieur (nombre) 1
Nombre de parking 1

Nom, catégorie & situation

Etage 2
Nombre d'étages 3

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Oui
Double vitrage Oui
Chauffage (type) condensation
Type d'ascenseur personnes
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb (type) bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Videophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Animaux domestiques Oui
Cave Oui

En chiffres

Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 26 m²
Salle de séjour (surface) 45 m²
Cuisine (surface) 18 m²
Salle de bain 1 (surface) 7 m²

Domaine juridique

Affectation urbanistique (type) habitation
Servitude Non
Jugement en cours Non
Affectation urbanistique zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique

À proximité

Magasins (distance (m)) 150
Écoles (distance (m)) 150
Transports en commun (distance (m)) 150
Centre sportif (distance (m)) 700
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 1840 €

Charges & Rendement

Charges locataire (montant) 95 €
Sous régime TVA Non
Loué Oui
Habité (détails) libre 31/12/23

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Type de contrôle d'accès badge
Détecteur incendie Oui

Raccordements

Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Spécificités terrain

Type d'environnement zone d'habitation
Type d'environnement 2 résidentiel
Exposition de la façade avant sud-est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Type de matériau & évaluation

État des châssis (appréciation) 4
État de la cuisine (appréciation) 5
État du bâtiment (appréciation) 4

Energie

Label PEB (classe) C
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 147
Emission CO2 (émission CO2) 29
E total (Kwh/an) 13492
Date du PEB (datetime) 29/03/2016
Prendre contact pour le bien : 5549385
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