Immeuble à appartements - vendu - 1000 Bruxelles
Vendu
1000 Bruxelles
Immeuble à appartements - vendu
387 m²
6
3
1
PALAIS DE JUSTICE - POUR INVESTISSEURS - Entre Sablon et Louise, derrière le Palais de Justice, situation idéale pour cet Immeuble de rapport R+3 de 1953 construction béton de +/-387m2 brut, +/- 247m2 hab. Très bon état structurel tant extérieur qu'intérieur de l'immeuble ayant gardé ses caractéristiques esthétiques des années 50, dont granito dans les communs. Faibles charges communes, pas d'ascenseur. Compteurs séparés pour chaque appartement. Très bon état d'entretien, toiture comprise. A remettre en conformités techniques. Se compose de 3 appartements traversant +/- 83m2 (PEB) de 2 chambres avec terrasses de 9,5m2 Sud-Ouest et balcon/loggia sur living Nord-Est et cave. Garages au Rdc de +/- 80m2 net. Caves au sous-sol. Un appartement par étage se composant côté rue d'un living avec loggia (sauf 3ème un balcon) Nord-est avec accès cuisine, au centre un wc, une buanderie et une salle de bain, et coté cour 2 chambres avec accès terrasse largeur façade. PEB G. Nouvelle chaudière appart 1er.Situation exceptionnelle, entouré des Quartier Louise/ Toison d'Or/Marolles/Sablon et à 10min à pieds parvis de St Gilles. Poches des plus beaux commerces Bruxellois et interconnections des principaux transports en commun Metro Louise ou Monnaie 2/6, Tram 8/92/93/97, et bus. Un vrai investissement de rapport.
Détails
Général
Référence
4580011
Catégorie
Immeuble à appartements
Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
3
Garage
Oui
Terrasse
Oui
Surface habitable
387 m²
Surface du terrain
125 m²
Disponibilité
à l'acte
Bâtiment
Année de construction
1956
Nombre de garage
1
Parking intérieur
Oui
Type de toit
toit plat
Profondeur de garage
15.75
Largeur de garage
6
Nom, catégorie & situation
Nombre d'étages
3
Equipement de base
Accès handicapés
Non
Cuisine
Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))
individuel
Ascenseur
Non
Chauffage (type)
chaudière
Type de cuisine
équipée
Sdb (type)
bain
Spécificités terrain
Orientation du bâtiment (façade arrière)
sud-ouest
Type d'environnement
central
Exposition de la façade avant
nord-est
Risque d'inondation (type innondation)
pas situé en zone inondable
En chiffres
Largeur front de rue
6.45
Surface bâtie (surf. bât. princ.)
125
Nbre de dressing(s) (nombre)
1
Nbre de toilette(s) (nombre)
3
Nombre de sdd
3
Hauteur des plafonds
2.65
Chambre 1 (surface)
14.6 m²
Chambre 2 (surface)
12.6 m²
Chambre 3 (surface)
14.6 m²
Chambre 4 (surface)
12.6 m²
Chambre 5 (surface)
14.6 m²
Chambre 6 (surface)
12.6 m²
Largeur de façade
6.45
Nbre de terrasse(s) (nombre)
3
Salle de séjour (surface)
18.5 m²
Cuisine (surface)
13.7 m²
Buanderie (surface)
2.75 m²
Orientation de la terrasse 1
sud-ouest
Divers
Buanderie
Oui
Cave
Oui
Sous-sol
Oui
Domaine juridique
Profession libérale poss.
Oui
Affectation urbanistique (type)
logement
Servitude
Non
Jugement en cours
Non
Destination bâtiment (type)
im. rapport appartement
Droit de préemption
Non
Intimation en justice
Non
À proximité
Magasins (distance (m))
100
Écoles (distance (m))
100
Transports en commun (distance (m))
150
Centre sportif (distance (m))
150
Magasins
Oui
Ecoles
Oui
Transports en commun
Oui
Centre sportif
Oui
Coûts & Frais
Précompte immobilier (montant)
2279.01 €
Charges & Rendement
Sous régime TVA
Non
Raccordements
Égouts
Oui
Électricité
Oui
Gaz
Oui
Eau
Oui
Équipements techniques
Châssis (type)
bois
Caractéristiques Principales
Surface de terrasse 1
28.5 m²
Certificats / Attestations
Certificat d'électricité (oui/non)
oui, non conforme
Certificat électricité - date
10/11/2021
Type de matériau & évaluation
État de la toiture (appréciation)
4
État des châssis (appréciation)
3
État du bâtiment (appréciation)
4
État de la façade (appréciation)
4
Energie
Label PEB (classe)
G
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)
672
Emission CO2 (émission CO2)
135
E total (Kwh/an)
56
PEB code unique
202111160000599545016
Prix & transaction
Park. vendu avec unité
Oui