Parenthèse urbaine Brussels - Maison unifamiliale - à vendre

Parenthèse urbaine Brussels

+32 495 70 21 42 Plus d'informations

Vendu

1170 Watermael-Boitsfort

Maison unifamiliale - vendu

130 m² 3 1

COIN DU BALAI - En plein cœur du quartier bucolique et pittoresque du Coin du Balai, en bordure de la forêt de Soignes, très agréable maison +/-130m² hab (hors caves et grenier - 140m²brut) avec terrasse et cour. Actuellement 3 chambres poss. 4 Ch. Elle est composée comme suit: Hall d'entrée desservant un living 2 pièces avec cheminée +/- 35m² et une cuisine américaine équipée dinatoire +/- 17m² ouverte sur la cour. Au 1er étage un hall de nuit dessert 2 chambres, une salle de bain, un wc séparé, une buanderie et une terrasse +/-17m² avec vues verdoyantes sur les jardins mitoyens. Au 2è étage se trouve un vaste espace mansardé divisé en un bureau +/- 18m² et une 3ème chambre +/-11m². Accès grenier par escalier escamotable. Caves. Maison totalement rénovée par architecte entre 2006/2007, et toiture renouvelée en oct 2022. PEB F. Larg façade 6m, rare dans ce quartier. Aucun vis à vis. Parking riverain aisé.

Détails

Général

Référence 5496317

Catégorie Maison unifamiliale

Nombre de chambres 3

Nombre de salles de bain 1

Garage Non

Terrasse Oui

Parking Non

Surface habitable 130 m²

Surface du terrain 85 m²

Disponibilité 01/09/2023

Bâtiment

Année de construction 1940

Parking intérieur Non

Parking extérieur Non

Espace ventilé Oui

Année de rénovation 2007

Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non

Cuisine Oui

Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel

Ascenseur Non

Double vitrage Oui

Chauffage (type) condensation

Type de cuisine amer. équipée

Sdb (type) douche dans le bain

Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique

Parlophone Oui

Date du dernier entretien de la chaudière 27/11/2021

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-ouest

Type d'environnement boisé

Type d'environnement 2 calme

Exposition de la façade avant sud-est

En chiffres

Largeur front de rue 6

Nbre de toilette(s) (nombre) 1

Nombre de sdd 1

Hauteur des plafonds 2.9

Chambre 1 (surface) 14 m²

Chambre 2 (surface) 10 m²

Chambre 3 (surface) 11.5 m²

Largeur de façade 6

Nbre de terrasse(s) (nombre) 1

Salle de séjour (surface) 15.5 m²

Salle à manger (surface) 16.5 m²

Cuisine (surface) 16.5 m²

Buanderie (surface) 2.65 m²

Bureau (surface) 18 m²

Orientation de la terrasse 1 nord-ouest

Divers

Buanderie Oui

Bureau Oui

Grenier Oui

Cave Oui

Sous-sol Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui

Affectation urbanistique (type) Habitation

Servitude Non

Jugement en cours Non

Destination bâtiment (type) privé - unifamilial

À proximité

Écoles (distance (m)) 200

Transports en commun (distance (m)) 150

Ecoles Oui

Transports en commun Oui

Coûts & Frais

Précompte immobilier (montant) 660.9 €

Équipements techniques

Dômes d'éclairage Oui

Châssis (type) bois

Raccordements

Égouts Oui

Gaz Oui

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 16.5 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Certificat électricité - date 30/11/2011

Prendre contact pour le bien : 5496317

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Maison unifamiliale - vendu - 1170 Watermael-Boitsfort