Bel-étage - vendu - 1180 Uccle

PEB : F
Vendu
1180 Uccle
Bel-étage - vendu
218 m² 4 2 PEB : F
SOUS OFFRE- VISITES FINALISÉES- VAN ZUYLEN - Lumineuse Maison bel-étage de 1908 avec jardin dans le verdoyant quartier de Wolvendael.
Maison R+3 de +/- 218m2 hab. très bien entretenue, aux détails d'époque sauvegardés par artisans, entièrement rénovée début 1990. Elle est composée de 3 grandes chambres poss 4ch, 2 SDB, 2 wc, 2 salons, 2 SAM, cuisine américaine, une buanderie, une cave, un grenier et un jardin. Une extension en bois type véranda à toiture plate a été érigée sur 2 niveaux pour prolonger la maison et permettre une plus grande pénétration de lumière entre l'entresol et le 1er côté jardin. Une cage d'escalier d'époque alliant marbre de carrare, boiseries, vitraux, serrurerie en bronze et peintures faux-marbre relie les 3 étages. A l'Entresol: un salon/bureau 14,5m² côté rue permettant l'accès à une cuisine américaine super équipée 14m² cuisson au gaz prolongée par une SAM ayant accès au jardin. Grande buanderie 8m² et cave accessibles par la cuisine. Au 1er étage: un WC, une salle à manger côté rue 16m² avec balcon, un grand salon 26,5m² prolongé par la véranda intégrant un escalier intérieur hélicoïdale en acier reliant la cuisine. Cheminées dans les 2 pièces. Au 2è Etage: 2 chambres 16m² - 15m² avec dressing et salle de bain avec baignoire et wc. Au 3è étage: chambre parentale avec SDD de 24m² et un grenier 13m². RU en cours. Régularisation en cours par Architecte - PEB en cours. Chaudière au gaz avec boiler, Châssis bois double-vitrage, escalier bois et parquet ancien à tous les étages, sauf entresol revêtu de carrelage et pierres bleues, et moquette au 3ème. A pieds: 5 min du parc Wolvendael, 3 min du Tram, 7 min des commerces et 10 min gare Calvoet.

Détails

Général

Référence 5258950
Catégorie Bel-étage
Nombre de chambres 4
Nombre de salles de bain 2
Jardin Oui
Surface du jardin 35 m²
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface habitable 218 m²
Surface du terrain 115 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1908
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 1990
Type de toit en pente

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) chaudière
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb (type) douche dans le bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière) nord-ouest
Type d'environnement zone d'habitation
Type d'environnement 2 calme
Exposition de la façade avant sud-est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

En chiffres

Largeur front de rue 6
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 75
Nbre de dressing(s) (nombre) 1
Nbre de toilette(s) (nombre) 2
Nombre de sdd 1
Hauteur des plafonds 315
Chambre 1 (surface) 16 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Chambre 3 (surface) 24 m²
Chambre 4 (surface) 16.15 m²
Largeur de façade 6
Salle de séjour (surface) 26.5 m²
Salle à manger (surface) 16.2 m²
Cuisine (surface) 14 m²
Buanderie (surface) 8 m²
Bureau (surface) 14.5 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-est
Salle de bains 2 (surface) 8 m²
Surface balcony 1 1 m²

Divers

Buanderie Oui
Véranda Oui
Bureau Oui
Grenier Oui
Cave Oui

Domaine juridique

Profession libérale poss. Oui
Affectation urbanistique (type) unifamiliale
Servitude Non
Jugement en cours Non
Destination bâtiment (type) privé - unifamilial
Droit de préemption Non

À proximité

Magasins (distance (m)) 300
Transports en commun (distance (m)) 100
Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui

Charges & Rendement

Sous régime TVA Non

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) bois

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Type de matériau & évaluation

État de la toiture (appréciation) 5
État des châssis (appréciation) 5
État des sanitaires (appréciation) 4
État de la cuisine (appréciation) 5
État peinture (appréciation) 5
État du bâtiment (appréciation) 5
État de la façade (appréciation) 5

Energie

Label PEB (classe) F
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 278
Emission CO2 (émission CO2) 55
PEB code unique 202303030000636131-01-1
PEB valide jusqu'au (datetime) 03/03/2033
Date du PEB (datetime) 03/03/2023

Prix & transaction

Park. vendu avec unité Non
Prendre contact pour le bien : 5258950
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